在進行智能建筑工程之前，準確的理解弱電工程、系統(tǒng)集成與智能建筑的基本概念，尤其對于采用何種的系統(tǒng)集成手段對做好智能建筑是很有必要的。
究竟弱電工程是什么?系統(tǒng)集成是什么?智能建筑是什么?系統(tǒng)集成是否就是智能化建筑?如何對上述工程定義。如何把握好建設投資的適度，并在今后的使用過程中切實保證弱電各子系統(tǒng)以及建筑物的智能化管理的功能達到當初所預計的目的，無論對投資方還是使用方都是很重要的。
智能化工程及弱電系統(tǒng)工程，目前已經(jīng)在一些重大的建設項目中與建筑結構、機電設備安裝、內(nèi)外裝飾工程列為同等重要的單位工程。但是，由于智能化工程相對其他傳統(tǒng)建設項目起步較晚，屬于朝陽產(chǎn)業(yè)。同時涉及建設、信息、公安、消防、電信、廣電等部門在上述工程界面內(nèi)容的互為交叉難于協(xié)調(diào)，故疏于工程規(guī)范化標準的綜合性的具體操作等現(xiàn)象。另外，在設計領域里，由于沒有此項工程設計的取費依據(jù)及取費標準，而是將智能化技術含量很高的這樣一個工程按建筑電氣工程設計取費，故費率很低，加上很多設計院也缺少智能建筑的系統(tǒng)集成設計人員。
所以國內(nèi)大多甲級建筑設計院對智能建筑工程設計普遍沒有積極性。這種設計的缺位，就往往由集成商取代了。集成商為取得工程的承包資格，常常免費為建設方設計，而集成商無論從設計經(jīng)驗和各專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)以及圖紙之間的縱橫質(zhì)量深度無法與正規(guī)設計院相比，造成設計圖紙的質(zhì)量普遍偏低現(xiàn)象。這種本末倒置的做法很是影響智能建筑工程的發(fā)展。所以在驗收上述工程時，不難發(fā)現(xiàn)在對整體的傳統(tǒng)建設項目驗收過程中，智能化工程及弱電工程卻成了驗收中的弱項，甚至是空白點。這對建設方合同利益維護方面，顯然處于下風。尤其對今后的使用方面帶來很不好的影響。存在這方面的問題是多方面的原因，但有一點不可否認，那就是在工程的前期工作中，沒有將上述工程準確的定位，究竟是建設幾個單獨的弱電工程?還時建設具有系統(tǒng)集成含有智能化特點的工程。因而較為準確的理解并清楚上述工程之間的區(qū)別和基本概念是很有必要的。
一、弱電工程是目前各類建筑建設項目的基本單元，已經(jīng)成為各類建筑項目中不可缺少的建設子項目。既是目前住宅小區(qū)建設，它的弱電工程建設目前也得到了很大級別的提高，例如，由原來的有線電視、寬帶網(wǎng)建設發(fā)展到小區(qū)的閉路電視監(jiān)控、樓宇門禁、三表遠抄及科學物業(yè)管理等。在隨著綠色建筑的興起，有可能家用電器集成與家用信息網(wǎng)絡交換機、服務器的結合將形成真正的智能建筑住宅小區(qū)并顯示極大的人性化、科學化和環(huán)保的作用。而與之相關的弱電工程是必不可少的。尤其在一些大型的公共建筑屋內(nèi)，其弱電各系統(tǒng)的工程種類就更加的廣泛了。可以這樣說，在進行弱電工程項目投資時，根據(jù)自身的需求，可以不考慮系統(tǒng)集成以及具有智能建筑化特點內(nèi)容的工程，但進行系統(tǒng)集成與智能化建筑工程的內(nèi)容時，就必須有各弱電子系統(tǒng)工程的物理形態(tài)，因為弱電工程提供的是技術產(chǎn)品，是向建筑物內(nèi)提供并正常發(fā)揮體現(xiàn)的一種技術功能。例如，在建設閉路電視監(jiān)控工程時，最終能在監(jiān)控室和分控室及時獲得現(xiàn)場的監(jiān)視圖像和報警信號，并且在硬盤錄像機里有一定的錄像保留時間記錄，這就達到了實用目的。這樣的工程造價與整體建筑造價相比就很小了，而且易施工。
至于是否再上一個信息平臺進行BMS的集成，那就另當別論了。如果僅僅是為了某一個功能的實現(xiàn)，同時考慮到投資的限額以及物業(yè)管理人員的維護水平所限，可以暫時不要盲目做大的系統(tǒng)集成。有的相對獨立的弱電工程在本身具有的集成條件下就能達到應有的功能了。既是樓宇內(nèi)有大型的中央集中空調(diào)，也不要為此擔心是否沒有了BMS集成系統(tǒng)就會對空調(diào)設備以及其他樓宇設備的功能正常使用就會出現(xiàn)負面影響，這是兩個不同的概念。
二、系統(tǒng)集成不是具體的技術產(chǎn)品，僅是一種技術手段而已。例如，在一建筑物內(nèi)，如果有諸多的弱電子系統(tǒng)以及大型的中央集中空調(diào)、大面積的公共區(qū)域照明工程、機電設備，給排水等建設項目，而且系統(tǒng)間的樓宇設備管理維護與信息共享的需求日趨明顯，這就要通過一種新的技術手段把這些相對獨立的弱電子系統(tǒng)以及空調(diào)、機電、照明等系統(tǒng)連接起來，從根本上改變以往傳統(tǒng)管理的模式而實現(xiàn)系統(tǒng)的模塊化管理，這必定牽扯許多的不同的廠家、不同的設備組件，以及不同的軟件配置，為了使這些產(chǎn)品技術達到統(tǒng)一協(xié)調(diào)即相互的匹配，實現(xiàn)互聯(lián)互通從而達到整合后的系統(tǒng)綜合性及高效率的管理以及系統(tǒng)相關連的自動化實現(xiàn)和信息數(shù)據(jù)收集與處理等功能，這便引用新的技術手段，即系統(tǒng)集成。這顯然要比做幾個單獨的弱電工程要復雜。因為系統(tǒng)集成所需要相關的網(wǎng)絡技術、數(shù)據(jù)庫技術、中間件技術基礎等條件是否能達到各個異構系統(tǒng)之間的信息共享關系到系統(tǒng)集成的成敗。
